1.409 has en venta en Madrejón, Alto Paraguay, Chaco Paraguayo

Código. 5229817


Detalles del inmueble :

  • País: Paraguay
  • Departamento: Alto Paraguay
  • Ciudad: Fuerte Olimpo
  • Zona: Teniente Martinez
  • Código: 5229817
  • Estado: Nuevo
  • Área Terreno: 1409 Hectáreas
  • Tipo de inmueble: Monte
  • Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Superficie: 1.409 has.

APTITUD: AGRICULTURA, GANADERÍA, FORESTAL, TURISTICA. 

Propiedad con una elevación promedio de 123 msnm, con pendiente hacia el sureste de la propiedad. La fracción es una meseta alta ubicada entre 2 grandes cañadones por dónde escurren los paleocauces que derivan del Timane...es lo que llaman el GRAN MADREJÓN...
La precipitación media anual está entre los 900 a 1100 mm..

Dista de Filadelfia a unos 220 km, por camino terraplenado bien cuidado por comisión vecinal.

La zona está llena de estancias de ganadería y agricultura, debido a la buena precipitación pluviométrica del lugar y una calidad del suelo, excelente con altas concentraciones de fósforo  y un ph casi neutro.

El monte de la propiedad está lleno de maderas de buena calidad como el quebracho colorado, palo santo y otras variedades de alto valor y utilidad.

En la zona se observa el avance de la agricultura, con cultivos de soja, maíz, sorgo, girasol y otros, lo que indica que la zona tiene una fuerte tendencia a la valorización inmobiliaria.

En la parte norte de toda la fracción, se nota un paleocause importante, por donde circula el agua del Timane y que puede ser aprovechado para distintos fines..

El estudio de impacto ambiental, aprueba el desmonte de hasta 1.009 hectáreas del total de la propiedad lo que representa un 71,6 % de área aprovechable.

Precio: 590 U$/ha.

 

PROPIEDAD LISTA PARA SER TRANSFERIDA. TITULOS AL DÍA, LIBRES DE GRAVÁMEN.

 

 

 

 

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