| Pais | Paraguay | Región | Oriental |
| Departamento | Ñeembucu | Distrito | Villa Oliva |
| Zona | Puerto Paraiso | Distancia de Asunción | 80 km. |
| Superficie total | 21,1 has. | Altitud promedio | 63 msnm |
| Area de seguridad fronteriza | Dentro | Perfil del suelo | Casi plano |
| Acceso | Muy bueno | Energia eléctrica | Ande |
| Documentos | En regla |
DESCRIPCION
La propiedad ofertada cuenta con una superficie total de 21,1 hectáreas totalmente cercadas con alambrada perimetral.
Tiene un perfil casi plano con suelos areno arcillosos de ph cercano a 7 aptos para cultivos y pasturas.
A pesar de la cercanía al río Paraguay, ésta propiedad nunca sufrió por causa de las inundaciones, la totalidad del area era monte alto ya que se encuentra en una de las zonas mas altas de la zona.
El acceso es por ruta enripiada bien mantenida por la municipalidad de Villa Oliva.
El vecindario es bastante tranquilo y al lado de la propiedad hay una escuela pública.
Los vecinos de la zona se dedican a la pezca, turismo y ganadería.
Un brazo del rio Paraguay pasa a escasos 270 metros del esquinero noroeste de la propiedad, por lo que de ser necesario, se podria bombear agua del rio para irrigar el campo. Aunque también cuenta con suficiente agua bajo el nivel freatico, por lo que un pozo artesiano podria abastecer de agua a cualquier cultivo.
La zona tiene una pluviometria promedio de 1600 mm al año y está dentro del area de seguridad fronteriza.
Uso actual:
El propietario utiliza el inmueble para engorde de ganado a pasto.
Infraestructura:
Cuenta con una casa de 180 m2, con dos habitaciones grandes, sala, cocina, estar, baño moderno, galería, depósito de 30 m2 y corral techado con bascula para pesaje de animales y embarcadero de animales..
Toda la finca cuenta con pastura implantada (estrellita).
Tiene un alto potencial para emprendimientos turisticos, loteamiento, granja, quinta o lugar de relax.
Cuenta con energía eléctrica monofásica de la Ande y transformador de 10 kva.
1 pozo brocal de 12 metros de profundidad con bomba sumergible y tanque elevado conectado a la casa.
Tiene 3 tajamares
Es el lugar ideal para un engorde intensivo de ganado u otras actividades intensivas.
O también como lugar de relax.
OBSERVACION:
La propiedad tiene titulo por 15,5 hectareas y posesión hace mas de 80 años por 21,1 hectáreas. La diferencia entre lo titulado y lo entregado será garantizada con una cesión de derechos sobre dicha area.
Posteriormente, esa area podrá ser solicitada para titulación.
VISITAS:
Agendar visitas con por lo menos dos dias de anticipación.
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Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
