3.124 HECTÁREAS- ESTANCIA GANADERA EN BAJO CHACO A LA VENTA
· tres habitaciones y una cocina, con paredes de machimbre y techo de chapa.
· Alambrada perimetral (23 km) y divisorias de 3 potreros c/postes de quebracho cada
6 metros, entre poste y poste con 4 balancines entre ellos.
· 2 Tajamares con tanque de 3.500 m3
· 12 kilómetros terraplenados
· Corral con postes de quebracho y tirantes de palmas. – Capacidad 400 cabezas
· Brete con madera aserrada de lapacho y cepo de curupa´y.
· Campo con palmar 661 Ha ✔︎ (21%)
· Camino interno 15 km. ✔︎
· Bosque 2.463 has. De quebracho, Palo Rosa y palo blanco ✔︎ (78,6 %)
DISTANCIAS POR TIERRA ✔︎
DESDE LA RUTA TRANSCHACO HASTA EL PORTON DE ACCESO : 112 KM.
DESDE ASUNCION HASTA EL PORTON DE ACCESO: 304 KM.
DESDE LOMA PLATA HASTA EL PORTON DE ACCESO: 370 KM.
PLUVIOMETRIA DE LA ZONA 1.000 MM/AÑ0 ✔︎
DESCRIPCION ADICIONAL:
Este campo cuenta con toda la documentación en regla, lista para transferir.
Como se puede observar en el uso actual de la tierra, casi 80 % de la superficie esta cubierta por bosque nativo, con arboles de buen tamaño.
La altitud máxima es de 111 msnm y la minima se da en los campos de palmar con 104 msnm.
El plan de uso alternativo esta aprobado en el ministerio del ambiente y apunta a desmontar un total de 1.621 hectáreas que sumadas a las áreas de palmar con pasto, darían un total de 1.768 hectáreas con lo que se tendría un 57 % del area aprovechable para ganaderia o agricultura. Y el resto, para explotacion forestal con carbonerias... con lo cual se podria aprovechar el 100 % del campo.
Toda la madera necesaria para la infraestructura del campo puede ser obtenida de estos montes y además se puede desarrollar hornos para producción de carbón.
Lo bueno de este campo es que el monte es alto y la tierra es sumamente rica en materia orgánica y nutrientes que sumado a que se encuentra en zona de buena pluviometria, hace que sus suelos sean ideales para la utilización de cultivos de pastos de elevados rendimientos como el tanzania, gatton panic, zuri y/o tambien para agricultura (soja, maiz, algodón, etc).
La zona está rodeada de estancias de cria y engorde de ganado, lo cual facilita a la hora de comprar o vender ganado con baja incidencia de flete.
Los propietarios están abiertos a recibir contraofertas razonables.
Para visitar este campo, se debe coordinar con por lo menos dos dias de antecedencia.
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Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
