20 has. con casas, arroyo, naciente y piscina EN PARAGUARI.

Detalles del inmueble :

• País: Paraguay
• Región / Departamento: Paraguari
• Ciudad: Roque González Santacruz
• Zona: Colonia Zimbron
• Código: 6928393
• Estado: Usado
• Área Construida: 1610 m²
• Área Terreno: 20.5 Hectáreas
• Tipo de inmueble: Campos, Chacras y Quintas
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Descripción 

Invierte seguro en esta fascinante región del hermoso departamento de Paraguari, rodeado de chacras de cultivos, posadas campestres y la reserva del cerro Corá de Acahay. 

Descubre este paraiso escondido, ubicado a solo 10 km de la ciudad de San Roque Gonzalez de Santacruz, en el departamento de Paraguari.

Este espacioso lote de 20,5 hectáreas con naciente de agua, acceso de todo tiempo y vistas increibles te permitirá conectarte con la exuberante naturaleza del lugar y ser protagonista de los amaneceres mas lindos del departamento, con el sol naciendo por atras del cerro Acahay que se encuentra casi en el patio de la propiedad. 

Si buscas un espacio que te permita unir inversión con placer, estas en el lugar correcto!! 

Belleza natural y vida silvestre autóctona

Una de las caracteristicas mas destacadas de este amplio terreno de 20,5 hectareas sin dudas es el arroyo de aguas cristalinas que pasa por el medio de la propiedad, recorriendo piedras y arena en medio de una exuberante y frondosa capa de arboles que cubren el trayecto del agua permitiendo que la temperatura se mantenga siempre en 20 grados centigrados aún en los dias mas cálidos del Paraguay. 

Y como si esto fuera poco, a escasa distancia del fondo de la propiedad, se erije el imponente y hermoso cerro Acahay, que es la única formación volcánica del pais. 

Cada mañana soleada, permite ver una hermosa aureola de sol rodeando la cúpula del cerro. 

Si sos de los que ama la naturaleza y le gusta la aventura, en este lugar podras realizar travesias a pie o en bicicleta que te dejarán extasiado de felicidad y energia. 

La piscina de azulejos, se carga con agua de la naciente, por lo que es ideal para restaurar los musculos y articulaciones del cuerpo después de hacer alguna aventura o deporte. 

Y si te gusta la fauna, en este lugar podras observar mas de un centenar de especies de aves revoloteando y cantando sobre la propiedad. 

Ubicación

En el medio de las ciudades de San Roque Gonzalez de Santacruz, Acahay y Quiindy, y a solo dos horas de la capital del país. 

Para llegar a ella desde Asunción, basta con llegar por la ruta Py 01 hasta la ciudad de San Roque Gonzalez de Santacruz y desde la iglesia principal de la ciudad, dirigirse hacia el este, primero por camino empedrado y luego por camino de ripio en direccion a la colonia Simbron avanzando 10 kilometros hasta llegar a la propiedad. 

 Distancias

Asunción >>>>> 100 km 

Encarnación >>> 267 km.

Ciudad del Este>> 316 km. 

Paraguari >>>>>> 44 km. 

Atractivos de la zona

👉 Acceso 1 para trekking al Cerro Acahay

👉  Acceso 2 para trekking al cerro Acahay

👉 Balneario Paso Carreta

👉 Parque ecologico El Paraiso Rincon

👉 Granja Yvaga Rapé (el camino del cielo)

👉  Parroquia Virgen del Rosario, Tavapy de San Roque Gonzalez de Santacruz

En la ciudad de San Roque Gonzalez de Santacruz se cuenta con estaciones de servicios, supermercados, farmacias, escribanias, talleres, bancos, hospitales, colegios, etc. 

Infraestructura de la finca

𒈝 Alambrada perimetral completa y en buen estado de conservación. 

𐓏 Energia electrica de la Ande, con transformador monofasico.

🏠 Casa patronal de 230 m2, estilo alemán en enxaimel, con tres habitaciones, cocina, comedor, chimenea y galeria con vista al cerro Acahay.

🚹🚺 baños sexados en el quincho con parrilla

🏊 Piscina alimentada de naciente, con filtro 

🏡 Vivienda de encargado de 100 m2. 

𓆇 🐓  🦃 🐣 🦆Galpon de ponedoras de 400 m2.

🐄 Galpon de ordeñe de 330 m2, con equipo de ordeñe semi automatico, picadora de forrajes, depósito de insumos y sala de quesos. 

𓊈𓊉 Corral para vacunos, con brete, cepo y bàscula de pesaje individual todo techado. 

🕋 Tinglado sin techar, de 460 m2. 

🤽🏃🤾‍♂️ cancha de futbol y voley de playa

🚣‍♀️ Arroyo 

LA ZONA ES SUPER SEGURA Y TURISTICA, RODEADA DE POSADAS ACOJEDORAS Y CHACRAS DE LUGAREÑOS QUE CULTIVAN DIVERSAS VARIEDADES DE GRANOS, FRUTAS Y HORTALIZAS. 

SAN ROQUE GONZALEZ DE SANTACRUZ ESTÁ A MITAD DE CAMINO ENTRE ASUNCIÓN Y ENCARNACIÓN, POR LO QUE ES UN LUGAR IDEAL PARA LA INSTALACIÓN DE UNA CASA DE FIN DE SEMANA, GRANJA, CABAÑA DE PRODUCCIÓN O INCLUSO PARA LA INSTALACIÓN DE UN COMPLEJO TURISTICO EN EL LUGAR. 

ESTE LUGAR ENAMORA A PRIMERA VISTA!!! 

CONSULTÁ YA MISMO LAS FECHAS DISPONIBLES PARA VISITA, A LOS NÚMEROS DE LA INMOBILIARIA. 

▶ Para acceder a la forma y ubicación de la propiedad deberás contar con la app de google earth en tu computadora, cuyo link te lo dejo acá google earth

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