567 has en Itacurubí del Rosario, apto para soja. ESTANCIA GANADERA

INFORMACION COMPLEMENTARIA

ACCESO: POR ASFALTO HASTA TERRAPLEN EN LOS ULTIMOS 2,75 KILOMETROS PARA LLEGAR A LA PROPIEDAD. 

ACTIVIDAD DE LA ZONA: GANADERIA Y AGRICULTURA FAMILIAR

POTENCIAL PRODUCTIVO: GANADERIA, FORESTACION, AGRICULTURA (SOJA, MAIZ, TRIGO, ETC.) 

USO ACTUAL: GANADERIA 

TIPO DE SUELO: El tipo de suelo en Itacurubí del Rosario es franco arenoso. 

En el horizonte ócrico, el suelo tiene una textura franco arenosa y una estructura en bloques subangulares. El horizonte argílico tiene una textura franco arcillo arenosa y una estructura en bloques subangulares medianos. 

PLUVIOMETRIA DE LA ZONA: La precipitación media anual en el departamento de San Pedro, Paraguay, es de 1.324 mm

TEMPERATURA PROMEDIO:  Los veranos son largos, cálidos, opresivos y parcialmente nublados; los inviernos son cortos, cómodos y mayormente despejados y está mojado durante todo el año. Durante el transcurso del año, la temperatura generalmente varía de 14 °C a 34 °C y rara vez baja a menos de 6 °C o sube a más de 38 °C.

DISTANCIAS A LAS PRINCIPALES CIUDADES DEL PAIS: 

ASUNCION :  217 KM. 

PUERTO ROSARIO SOBRE EL RIO PARAGUAY: 44 KM. 

SAN PEDRO DEL YCUAMANDIYU: 102 KM. 

SANTA ROSA DEL AGUARAY: 102 KM. 

PEDRO JUAN CABALLERO: 315 KM. 

CIUDAD DEL ESTE: 342 KM. 

ENCARNACION: 443 KM. 

DESCRIPCION DETALLADA

Actualmente la propiedad se encuentra en arrendamiento para producción ganadera.

Toda la infraestructura necesita renovación y / o manutención. 

La zona es de pequeños productores de Chía, sésamo, tabaco, mandioca, maíz y soja. 

INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

1 Casa Patronal de 3 habitaciones con 3 baños, 2 en suite y uno social

1 Casa del Personal colaborador

1 Galpón de máquinas, insumos y depósito.

1 Caballeriza para 6 caballos cerrada

1 Corral dormidero para ovejas. 

1 Deposito para balanceado

1 Taller para tractorista

1 Corral para 500 cabezas con cepo. 

172 hectáreas de pastura de Humídicola

100 hectáreas de pastura de Brizantha

100 hectáreas de Monte nativo.

200 hectáreas de campo natural.

Energía Eléctrica de la Ande monofásica con transformador de 10 kva.

Dos pozos artesianos

Alambrada perimetral.

Divisorias internas.

Potrero de agricultura.

Piquete de lecheras.

VISITAS

Para visitar esta propiedad, se debe agendar con por lo menos dos dias de anticipación. 

FORMA DE PAGO: 

PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD, SE DEBE ABONAR EL 30 % COMO SEŇA DE TRATO CON UN CONTRATO DE COMPRAVENTA Y EL SALDO CONTRA LA FIRMA DE LA TRANSFERENCIA. 

LOS PROPIETARIOS CONSIDERARÁN CONTRA OFERTAS RAZONABLES.