| PAIS | PARAGUAY |
| REGIÓN | OCCIDENTAL |
| DEPARTAMENTO | PRESIDENTE HAYES |
| DISTRITO | PUERTO PINASCO |
| SUPERFICIE | 6.581 HECTÁREAS |
| PRECIO/ HA. | 715 U$D |
| UBICACIÓN aproximada | https://maps.app.goo.gl/YQEhRDCi6hjdqZXL6 |
| ACCESO | POR CAMINO TERRAPLENADO |
| ZONIFICACIÓN | AGRO-GANADERA |
| PLUVIOMETRIA | 1.500 mm/año |
| DOCUMENTACIÓN | LIBRE DE GRAVAMENES |
DESCRIPCION
Este campo dista a 270 kilometros en linea recta de Asunción y se encuentra al noroeste de Concepción muy cerca de la localidad de Puerto Pinasco, en área de Chaco húmedo.
Es una zona de riachos que desembocan en el rio Paraguay del cual dista a 44 kilómetros en linea recta.
ACCESO:
El acceso es por asfalto hasta el kilometro 340 de la ruta PY09 y desde ese punto por camino de tierra, 105 kilómetros en dirección noreste pasando por zona de establecimientos ganaderos.
Para acceder a este camino terraplenado, se paga un peaje cuya recaudación se destina al mantenimiento del camino, con distintos aranceles segun el tamaño del vehiculo que va a circular.
El mantenimiento del camino es administrado por una comisión conformada por los ganaderos de la zona, que lleva un registro de identificación de las personas y vehiculos que circulan por esa ruta. Además en dias de lluvia, se prohibe la circulación salvo que sea una urgencia debidamente comprobada, imponiendo sanciones a quienes violen la regla de uso de dicha via y dando mayor seguridad y tranquilidad a los productores locales.
FORMA Y MEDIDAS:
La estancia tiene forma rectangular, con 15 kilómetros en su lado mayor y 4,3 kilometros en su lado menor.
INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS
Alambrada perimetral
Divisorias internas
22 kilómetros de caminos internos
Casa para el personal
Casa patronal
Corral con brete techado
Poco mas de 2.000 hectáreas de pasturas para limpiar.
17 tajamares distribuidos por el campo (algunos necesitando limpieza y aprofundamiento).
21 potreros de distintos tamaños y formas.
PLAN DE USO DE LA TIERRA:
| Uso | Hectáreas | Ocupación |
| Reserva forestal | 1226 | 18,6 % |
| Uso agropecuario | 2008 | 30,5 % |
| Campo natural | 2548 | 38,7 % |
| Proteccion de cauces hidricos | 257 |
3,9 % |
| Franjas de separación | 233,4 | 3,6 % |
| Area en regeneración para franjas de separación | 258,5 | 3,9 |
| Abastecimiento de agua | 7,7 | 0,1 % |
| Caminos | 37,9 | 0,6 % |
| Infraestructura/ sede | 5 | 0,1 |
| TOTAL | 6.581,6 | 100 % |
TOPOGRAFIA
PLANA, CON ALTITUD MAXIMA DE 94 Y MINIMA DE 90 MSNM.
HIDROLOGÍA
Al noroeste de la propiedad le atraviesa el riacho negro.
Cuenta con 17 tajamares, algunos de ellos con tanque australiano. Varios tajamares necesitan limpieza y aprofundamiento.
Pozos someros con profundidades de hasta 20 metros extraen agua bebible.
CLIMA
El clima de la zona soporta frios con minimas de 3 grados centigrados y maximas de hasta 48 grados en verano.
APTITUD DEL CAMPO
Es un campo ideal para la implantación de pasturas para ganaderia o incluso para la implantación de especies forestales como la PONGAMIA.
AGENDAMIENTO DE VISITAS se deben agendar con una semana de antelación y dependerá del clima.
Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
