| PAIS | PARAGUAY |
| REGION | ORIENTAL |
| DEPARTAMENTO | SAN PEDRO |
| DISTRITO | LIMA |
| ZONA | GENERAL RESQUIN |
| SUPERFICIE | 1.000 HAS. |
| PRECIO / HECTAREA | 7.900 U$/HA. |
| APTITUD | AGRICOLA, GANADERA Y FORESTAL |
| USO ACTUAL | AGRICULTURA |
| TRANSPORTE PUBLICO | EN PUERTA, POR RUTA PY 08. |
| TELEFONIA | CELULAR |
| ELECTRICIDAD | TENDIDO MONOFASICO DE ANDE. |
| AREA DE SEGURIDAD FRONTERIZA | FUERA DEL AREA DE SF. |
DESCRIPCION ADICIONAL
Se encuentra ubicado en la Región Fisiográfica denominada Tierra Alta del
Centro, caracterizada por su vegetación de monte alto que alterna con
praderas bajas y cauces de agua. Los suelos del área originalmente de
monte pertenecen al Grupo de los Ultisoles, de color rojo amarillo, textura
areno arcillosa, buen drenaje y fertilidad media. Presenta la forma de un
polígono irregular y el relieve es ondulado.
Son tierras aptas para todo tipo de cultivo y esta dentro del radio de interes para plantio de especies forestales para provisión de materia prima a la futura papelera PARACEL.
Es una zona de pequeños agricultores.
Pluviometría
El inmueble se encuentra dentro de la isoyeta de 1400 a 1600 mm anuales
según datos estadísticos de la Dirección Nacional de Hidrología y
Meteorología del Paraguay.
Franja de Seguridad Fronteriza
El inmueble se encuentra totalmente fuera de la franja de seguridad
fronteriza.
Actividad en el Establecimiento
Actualmente desarrolla las actividades de agricultura de renta y producción
forestal con eucalipto reforestado bajo la figura de arrendamiento a
terceros.
| USO | SUPERFICIE (HA.) | PORCENTAJE |
| AGRICOLA | 810,61 | 81,06 |
| BARRERA VIVA | 61,60 | 6,16 |
| MONTE | 54,61 | 5,46 |
| PASTURA | 9,08 | 0,91 |
| PASTURA / BARRERA VIVA | 5,39 | 0,54 |
| REFORESTACION | 55,84 | 5,58 |
| REFORESTACION AFECTADA POR FUEGO | 2,87 | 0,29 |
| TOTAL | 1000,00 | 100,00 |
Descripción de las Mejoras
Uso de la tierra :
- Mecanizadas para Uso Agrícola: 810,6 Has. Terreno mecanizado
(nivelado, desterronado, despalitado, con curvas de nivel) destinada a
cultivos de renta (soja, sorgo, maíz, girasol, etc).
- Reforestación: 55,8 Has. Correspondiente a área reforestada con
Eucalipto clonado de más de 10 años, aptos para cosecha
- Pastura: 14 Has. Área de pastura implantada para uso pecuario,
sembradas con Brizantha Marandú.
Alambradas : Convencionales. Postes de madera dura c/5 y 8 m. 4 y 5 hilos lisos.
3 balancines intermedios. Condición regular.: 16,2 Km
Aguadas : 1 tajamar/represa en la Central, 6 tajamares con acceso directo,
totalizando 50.000 m3.
Caminos Internos : 12 Km de terraplén compactado.
Electricidad : 5 Km de tendido monofásico. Columnas de hormigón.
Transformador de 25 KvA. Conexiones complementarias
Construcciones :
Sede agrícola
* Galpón – Tinglado (240 m2): techo de chapas sobre estructura metálica, paredes
de chapa, piso de tierra.
*Vivienda del Personal (48 m2): 3 ambientes, galería. Piso y paredes de madera,
techo de chapas.
*Deposito/Galería (48 m2 de los cuales 36 m2 son galería): Cuenta con piso y
paredes de madera, techo de chapas.
*Sanitario 4 m2: Piso de material, pared de madera, techo de chapas.
VISITAS CON AGENDAMIENTO PREVIO, SUJETO A CONFIRMACION .
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Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
