VENDO ESTANCIA HACIA PTO. PINASCO, 7600 has./ Chaco

Detalles del inmueble :

• País: Paraguay
• Región / Departamento: Presidente Hayes
• Ciudad: Estancia Río Verde
• Zona: Nueva Mestre
• Código: 7392984
• Estado: Usado
• Área Terreno: 7570 Hectáreas
• Tipo de inmueble: Estancia agro-ganadera
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

SUPERFICIE TOTAL: 7.570,2 HAS. 

ACCESO: POR VIA TERRESTRE, SE ENTRA EN DIRECCIÓN NORESTE A LA ALTURA DEL KILOMETRO 340 DE LA RUTA TRANSCHACO EN DIRECCIÓN A PUERTO PINASCO, POR 68 KILOMETROS. 

EN ESE PUNTO SE ACCEDE POR SERVIDUMBRE DE PASO APROXIMADAMENTE 15 KILOMETROS HASTA LLEGAR A LA SEDE PRINCIPAL DE LA ESTANCIA. 

USO ACTUAL Y ESTIMACIÓN DE RECEPTIVIDAD DEL CAMPO.

VEGETACIÓN    HAS.     UG/HAS          UG TOTAL

Bañado              888,9       0,50              444

Callejon             13,6          0,13             2 

Camino              18,2          0,00             0 

Campo Nat.     3229,2        0,45             1.453 

Corral                   0,9         0,00              0,00 

Cortinas             166,3        0,13             21 

Infra                        0,6        0,00            0,00 

Monte                 2201,9      0,13            275 

Pastura                1038,8    0,55             571 

Préstamo                  2,2          0                   0

Tajamar                     8,6          0                  0

Tanque                      0,9          0                  0 

                             7.570,2                     2.767 UG x 400 kg. pv. 

ES UN CAMPO CON POCA INFRAESTRUCTURA, QUE NECESITA LIMPIEZA DE PASTURAS Y PUESTA A PUNTO PERO QUE CUENTA CON LA INFRAESTRUCTURA BÁSICA PARA CARGAR INMEDIATAMENTE CON ANIMALES DE CRÍA Y PONERLO A PRODUCIR.

EL COSTO PARA PUESTA A PUNTO OSCILA LOS 200 DOLARES X HA. UTIL (60 % DE LA SUPERFICIE). 

CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN LISTA PARA TRANSFERENCIA INMEDIATA Y TAMBIÉN CON LA DOCUMENTACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL AL DÍA. 

CUENTA CON VIVIENDA DE CAPATAZ, VIVIENDA DE PERSONALES, ANTENA DE 30 METROS DE ALTURA Y CORRAL CON SUBIDOR. 

EL SISTEMA DE AGUADAS SE BASA EN LAS AGUAS DE LLUVIAS COLECTADAS EN TAJAMARES Y BAJANTES POR DONDE CIRCULAN LAS AGUAS. 

ESTÁ TOTALMENTE ALAMBRADO PERIMETRALMENTE E INCLUSO SUB DIVIDIDO INTERNAMENTE EN CON ALAMBRADAS DE 4 HILOS Y POSTES A CADA 8 METROS CON BALANCINES A CADA 2 METROS.

LA VIDA SILVESTRE DE LA ZONA ES ABUNDANTE Y VARIADA, PUDIENDO ENCONTRARSE VARIOS TIPOS DE FELINOS, AVES, MAMIFEROS Y SERPIENTES. 

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