📣 Campo agrícola de 1.352 ha localizado próximo a San Pedro del Paraná. 🚩🚩🚩
Cuenta con 1.000 ha de suelos mecanizados que se encuentran en su totalidad bajo arrendamiento y en la zafra 22/23 se plantaron con soja y maíz. El campo está totalmente sistematizado, con caminería y canalización en excelente estado de conservación.
La propiedad linda al noreste con el Yabebyry y al suroeste con el Paisito.
👉Distancia a puntos de interés:
San Pedro del Paraná ➡️ 25 km.
Encarnación ➡️ 104 km.
Caazapá ➡️ 140 km.
Villarrica ➡️ 192 km.
Asunción ➡️ 180 km.
El área comprendida entre el límite noroeste del campo y el río se encuentra en proceso de titulación y se venderá a un precio a convenir. El área involucrada es de aproximadamente 250 ha, las cuales están ya convertidas y bajo producción.
El propietario del inmueble es una Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL) cuyo único activo es este inmueble. Se puede adquirir solo el inmueble o las cuotapartes de la SRL.
🏁Acceso: de San Pedro del Paraná se hacen 16 km por ruta asfaltada, luego 7 km por camino municipal enripiado y luego 2 km por senda de paso enripiada por el campo agrícola de Paraguay Partners.
📍Está ubicada en Yacare cua, distrito de San Pedro del Parana, departamento de Itapua, frontera con Argentina.
Tiene acceso por asfalto y camino terraplenado.
El suelo es arcillo-arenoso, con lomas y pendientes. El campo se ubica al noreste del del departamento, donde las alturas promedio son de 100 metros sobre el nivel del mar.
Está rodeada de productores agrícolas y ganaderos.
La propietaria está al día con los impuestos y permisos ambientales para su transferencia. A la fecha está vigente un contrato de arrendamiento por un total de 1.000 ha. El contrato puede rescindirse si es de interés del comprador, entregándose la propiedad libre de ocupantes.
🔎El campo cuenta con la siguiente infraestructura:
🏘️ Casa principal
🏘️🏘️Casa de personal
💧Pozo de agua
🔌 Luz eléctrica ANDE
Caminería interna en buen estado
Canales de drenaje en buen estado
Alambrados en buen estado
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Nombre:
Künzle Propiedades
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+595972880770
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
