| PAIS | PARAGUAY | REGION | ORIENTAL |
| DEPARTAMENTO | CAAZAPA | DISTRITO | TAVAI |
| ZONA | ENRAMADITA | AREA DE SEGURIDAD FRONTERIZA | FUERA |
| SUPERFICIE OFERTADA | 97,8 HAS. | ACCESO | ASFALTADO |
| ELECTRICIDAD | TRIFASICO EN PUERTA | COMUNICACION | CELULAR |
| TRANSPORTE | EN PUERTA | PRECIO SUGERIDO | 12.000 U$/HA. |
| POTENCIAL DE USO | AGRICOLA Y FORESTAL | IMPUESTO INMOBILIARIO ANUAL | + - 610 U$. |
| UBICACION | PARCELA SOJERA | ZONIFICACION | AGRICOLA |
LO QUE TENES QUE SABER: al momento de tomar las imagenes presentadas en este informe, la soja tenia 15 dias de sembrada.
- USO DEL SUELO ACTUAL ACORDE A LAS LEYES AMBIENTALES:
| AREA MECANIZADA Y PLANTADA | 65,51 HAS. | 66,9 % |
| AREA PRESERVADA | 30,41 HAS. | 31,09 % |
| RUTA | 1,88 HAS. | 1,93 % |
| 97,8 HAS. | 100 % |
- PLUVIOMETRIA: > 1700 MM/AÑO
- PERFIL DEL SUELO: ONDULADO
- TIPO DE SUELO: FRANCOARENOSO
- ACTIVIDAD DE LA ZONA: AGRICULTURA, REFORESTACION Y GANADERIA.
-
✅ DISTANCIAS Y RUTAS A PUNTOS DE INTERES
➡️ ASUNCION: 259 KM (POR ITÁ) https://maps.app.goo.gl/VQG9YMZ1NSqjJVpQ9
➡️ CIUDAD DEL ESTE: 185 KM (POR CEDRALES) https://maps.app.goo.gl/grAUFDU1sX2WDLGG8
➡️ SANTA RITA: 110 KM. (POR CRUCE KIMEX) https://maps.app.goo.gl/84GByjc6bZG7ocA96
➡️ ENCARNACION: 208 km. (POR CRUCE KIMEX) https://maps.app.goo.gl/TzYn7k5mPXXtpD7EA
➡️ TAVAI : 20,6 KM. https://maps.app.goo.gl/jKKvHKeeN8xHoeHKA
➡️ SAN JUAN NEPOMUCENO: 29,2 KM. https://maps.app.goo.gl/VjQSw1kwUizdatE8A
✍️ AGENDAMIENTO DE VISITAS CON UNA SEMANA DE ANTICIPACION.
EL PROPIETARIO ESCUCHA CONTRAOFERTA RAZONABLE.
OBSERVACION: AL LADO DE ESTA HAY UNA PARCELA DE IGUAL TAMAÑO QUE SE PUEDE AGREGAR A LA COMPRA.
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Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
