| PAIS | PARAGUAY |
| REGION | ORIENTAL |
| DEPARTAMENTO | CORDILLERA |
| CIUDAD | CARAGUATAY |
| ZONA | PISCINA MUNICIPAL |
| UBICACION | https://maps.app.goo.gl/XFmN433QnqsU2Hiz7 |
| SUPERFICIE | 5.430 METROS CUADRADOS. |
| SERVICIOS sanitarios y electricos. | EN PUERTA |
| TELEFONIA | TODAS LAS COMPAÑIAS CELULARES |
| TRANSPORTE PUBLICO | A DOS CUADRAS |
| PRECIO / M2. | 50 U$D. |
| POTENCIAL | INMOBILIARIO (BARRIO CERRADO, LOTEO, ETC), TURISTICO, GRANJA. |
* DESCRIPCION ADICIONAL
TERRENO DE POCO MAS DE MEDIA HECTÁREA, CON FORMA IRREGULAR, EN PLENA CIUDAD DE CARAGUATAY, CON UN ARROYO QUE CRUZA LA PROPIEDAD POR UN LADO.
SE ACCEDE POR CALLE EMPEDRADA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION Y DISTA A DOS CUADRAS DE LA RUTA QUE UNE EUSEBIO AYALA CON VAPOR CUE.
CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS EN PUERTA.
LUGAR ARBOLADO, TRANQUILO Y SEGURO.
AL LADO MISMO DE LA PISCINA MUNICIPAL DE LA CIUDAD Y A SOLO 200 METROS DE LA TERMINAL DE BUSES Y EL CUERPO DE BOMBEROS VOLUNTARIOS.
* TOPOGRAFIA: CON LEVE DECLIVE.
ALTITUD MAXIMA: 91 MSNM.
ALTITUD MINIMA: 89 MSNM.
* RECURSOS HIDRICOS: CUENTA CON UNA NACIENTE QUE FORMA UN PEQUEÑO ARROYO QUE PASA POR UN VERTICE DE LA PROPIEDAD. ADEMÁS LA CIUDAD CUENTA CON SERVICIO HIDROSANITARIO QUE PASA POR EL FRENTE DE LA MISMA.
* UBICACION ESTRATEGICA: A DOS CUADRAS DE ELLA, CONFLUYEN LAS RUTAS QUE VIENEN DE ARROYOS Y ESTEROS, EUSEBIO AYALA, SANTA ELENA Y MBOCAYATY DEL YHAGUY.
* POBLACION DE LA CIUDAD DE CARAGUATAY CUENTA CON 10.100 HABITANTES SEGUN EL CENSO DEL AÑO 2022. Muchos de sus habitantes emigraron a Estados Unidos y a España para trabajar y enviar remesas a sus familias. Las obras de construcción en la ciudad demuestran la gran inversión que permitieron estos ingresos.
Clima
El clima de este departamento es templado y seco. La temperatura media es de 22 °C, en verano alcanza los 39 °C y en invierno desciende hasta los 3 °C.
Economía
El empleo se centra en la agricultura y la ganadería. Muchos de sus habitantes han emigrado para trabajar a otros países, especialmente a Estados Unidos , y las remesas constituyen la principal fuente de ingresos de la ciudad.
ATRACTIVOS TURISTICOS EN LA ZONA
PARQUE NACIONAL YCUA RAMIREZ https://maps.app.goo.gl/jePPw7eMsTwiigEd6
PARQUE NACIONAL VAPOR CUE https://maps.app.goo.gl/ji6zVDe7556YzqEG9
MEMORIAL ACOSTA ÑU https://maps.app.goo.gl/ZPjp28y8Xf2d2pzA7
DISTANCIAS PRINCIPALES
| ARROYOS Y ESTEROS | 42 KM. |
| ISLA PUCU | 10,8 KM. |
| EUSEBIO AYALA | 22 KM. |
| SANTA ELENA | 22 KM. |
| CAACUPE | 42 KM. |
| ASUNCIÓN | 96 KM. |
| CORONEL OVIEDO | 85 KM. |
| CIUDAD DEL ESTE | 272 KM. |
VISITAS
Se puede visitar sin agendamiento previo.
OFERTAS
LOS PROPIETARIOS ESTAN ABIERTOS A ESCUCHAR CONTRAOFERTAS RAZONABLES.
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Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
