| PAIS | PARAGUAY |
| REGION | OCCIDENTAL |
| DEPARTAMENTO | PRESIDENTE HAYES |
| DISTRITO | AVALOS SANCHEZ |
| ZONA | CRUCE DOUGLAS |
| SUPERFICIE TOTAL | 3.620 HAS. |
| PRECIO / HA. | 1.100 U$D |
| ENTRADA | https://maps.app.goo.gl/nDKqf5RyY1Hua6e1A |
| TIPO DE ACCESO | CAMINO DE TIERRA COMPACTADA |
| ZONIFICACION | AGRICOLA Y GANADERA |
| PLUVIOMETRIA | > 1.100 MM/AÑO |
| ENERGIA | TRIFASICA EN EL FRENTE DE LA PROPIEDAD |
| TRANSPORTE | BUSES DE LARGA DISTANCIA PASAN FRENTE |
DESCRIPCION ADICIONAL
Ubicado en la zona de transición noroeste del limite entre el Chaco húmedo y el chaco seco, este campo se considera de aptitud mixta por tener partes de palmar y partes mas altas con montes de maderas de buen valor comercial donde se puede implantar tanto pasturas de alto rendimiento como cultivos agricolas de renta.
Por el medio de la propiedad le atraviésa una bajante que en tiempos de lluvias acumula agua.
En el subsuelo de este campo se puede encontrar pequeños bolsones de agua dulce, de los cuales se puede extraer con pequeñas bombas y es apta para consumo humano y animal.
- TIPO DE SUELO
El suelo es areno arcilloso, tipico del bajo Chaco. Con ph cercano a 7... sin necesidad de corrección de su capacidad de cambio cationico.
- APTITUD:
Es apto para el cultivo de pastos como el pangola, tangola, brachiaria humidicola, sudan, etc. en la zona de palmares y el gatton panic, tanzania, mombaza u otros en la zona de monte alto.
- PLUVIOMETRIA:
Es una zona de buena pluviometría promedio (>1.000 mm/año), por lo que varios establecimientos en la zona estan haciendo cultivos como el maiz, el sorgo y otros, con muy buenos resultados.
- USO ACTUAL :
En las condiciones actuales, la capacidad de carga de animales es muy baja, debido a que cuenta con mucha población de arboles de palma y nativos, por lo que para poder producir en él, es necesario hacer un desmonte bien planificado de acorde a la legislación vigente en el pais que permite disponibilizar hasta un 70 % del area total del campo. El permiso de impacto ambiental y uso de la tierra debe ser gestionado.
La madera para la infraestructura del campo puede obtenerse en el mismo campo.
Actualmente se lo utiliza para cria de ganado vacuno y está alquilado.
- ACCESO:
El acceso es por la ruta PY 05, que en frente al campo todavia es de tierra. Pero vale destacar que esta ruta es llamada la Bi oceánica II del Paraguay, porque corre paralela a la bi oceánica I que actualmente se esta construyendo mas al norte del Chaco.
A mediano plazo, esta ruta se va a asfaltar y circularán por ella una enorme cantidad de camiones que transportarán cargas desde Chile a Brasil y viceversa, uniendo los oceanos Pacifico con el Atlantico, lo cual hará revalorizar mucho la zona.
Hoy dia, la ruta de acceso se mantiene con una comision de camino conformada por los productores de la zona, que cobran un peaje en la entrada y clausuran cuando hay lluvias, habilitandolo solo cuando la circulación no perjudique el estado del camino.
- INFRAESTRUCTURA:
Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
