1.900 has. para reforestación, arroz o ganaderia en Concepción.

Detalles del inmueble :

• País: Paraguay
• Región / Departamento: Concepción
• Ciudad: Puerto Fonciere
• Zona: Puerto Risso
• Código: 8966546
• Estado: Usado
• Área Terreno: 1916 Hectáreas
• Tipo de inmueble: Campos, Chacras y Quintas
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

DESCRIPCION DETALLADA 

ESTA TIERRA CON FRENTE SOBRE LA RUTA PY 22 QUE UNE LA CIUDAD DE CONCEPCION CON LA DE VALLEMI, POR RUTA ASFALTADA, TIENE UNA TOPOGRAFIA PLANA, CON VEGETACION TIPICA DE SAVANA CHAQUEÑA, SUELO ARENO ARCILLOSO, RICO EN FOSFORO Y CALCIO, ABUNDANTE PASTO NATIVO DEL TIPO JARAGUÁ, PALMARES Y BOSQUES CON ARBOLES AÑEJOS DE GRAN PORTE Y MADERAS DE ALTO VALOR. 

EL CONTRAFRENTE DE LA PROPIEDAD HACIA EL SUROESTE, LIMITA CON EL RIO PARAGUAY EN UNA BARRANCA DE MAS DE 6 METROS DE ALTITUD Y CERCA DE 3.000 METROS DE FRENTE AL RIO, PEGADA AL PUERTO RISSO. 

EN LA ZONA SE HACE GANADERIA, REFORESTACIÓN, EXPLOTACIÓN MINERA, PORTUARIA, TURISTICA Y TAMBIEN AGRICOLA.  

ESTA PROPIEDAD TIENE POTENCIAL PARA TODOS ESTOS TIPOS DE EXPLOTACIÓN. 

EN LINEA RECTA DISTA A SOLO 105 KILOMETROS DE LA MAYOR PAPELERA DEL PARAGUAY QUE ACTUALMENTE ESTA EN ETAPA DE CONSTRUCCION (PARACEL), SIENDO LA PRODUCCION FORESTAL UNA DE LAS ACTIVIDADES MAS RECOMENDADAS PARA ESA ZONA. 

SE ENCUENTRA DENTRO DEL AREA DE SEGURIDAD FRONTERIZA, YA QUE DISTA A SOLO 31 KILOMETROS DE LA FRONTERA CON BRASIL Y EL RIO APA. 

EXISTE UN PROYECTO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UN PUENTE SOBRE EL RIO APA, QUE PERMITIRÁ UN MAYOR FLUJO VEHICULAR POR ESA ZONA LO CUAL TRAERIA APAREJADO UN INCREMENTO DEL VALOR DE LAS TIERRAS DE ESA REGION

LA CIUDAD MAS CERCANA A LA PROPIEDAD ES LA CIUDAD DE PUERTO VALLEMI, QUE DISTA A SOLO 23 KILOMETROS.

EN ESA CIUDAD SE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS DE EDUCACION, SALUD, TERMINAL DE BUSES, AEROPUERTO Y ESTACIONES DE SERVICIO, CASA DE REPUESTOS, GOMERIA, TALLERES, ETC. 

ADEMAS LA ZONA TIENE VARIOS ATRACTIVOS TURISTICOS COMO POR EJEMPLO: 

⇒ PUERTO VALLEMI : https://maps.app.goo.gl/PQwCwvDrYJirS5FT6

⇒ RESERVA NATURAL VALLEMI: https://maps.app.goo.gl/3dVWCTySsUrDhckL7

⇒ PY A GUAPY RENDÁ: https://maps.app.goo.gl/7g7m2ptmrMHtGXzu9

⇒ CAVERNA CAMBÁ HOPO: https://maps.app.goo.gl/PQbKqsZwntFDwG8p8

⇒ AEROPUERTO DE VALLEMI: https://maps.app.goo.gl/CtQjFpBqbSxYXwjv9

⇒ POSADA TURISTICA GRANJA LOLITA: https://maps.app.goo.gl/NzsuFvGPNQoRwMGd9

⇒ CENOTE OJO DE MAR: https://maps.app.goo.gl/EGnE6WHFfbKNWMfd8

⇒ CAVERNA SANTA CAVERNA: https://maps.app.goo.gl/JfMFK3RiL9HwdhDa7

LA CAPITAL DEL DEPARTAMENTO DE CONCEPCIÓN DISTA A SOLO 152 KILOMETROS DEL ACCESO DE LA PROPIEDAD, POR CAMINO TOTALMENTE ASFALTADO. EN ELLA SE CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BANCARIOS, SANITARIOS, EDUCATIVOS, RESTAURANTES, FRIGORIFICOS, AEROPUERTO, PUERTO, HOTELES, ETC. 

DISTANCIAS DESDE LA ENTRADA DE LA PROPIEDAD A LOS PRINCIPALES PUNTOS DE INTERES 

ꚰ PUERTO VALLEMI: 23 KM.

ꚰ CONCEPCION: 152 KM.

ꚰ YBY YAÚ: 218 KM. 

ꚰ PEDRO JUAN CABALLERO: 341 KM. 

ꚰ ASUNCIÓN: 566 KM. 

ꚰ PORTO MURTINHO: POR ASFALTO 541 KM. // POR AIRE: 65 KM. 

🚊 BUSES DE LARGA DISTANCIA PASAN POR EL FRENTE DE LA PROPIEDAD. 

LOS PROPIETARIOS ESTAN ABIERTOS A RECIBIR CONTRA OFERTAS RAZONABLES. 

PARA VISITAR ESTA PROPIEDAD, SE DEBE AGENDAR CON POR LO MENOS UNA SEMANA DE TIEMPO. 

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