INFORMACION PRELIMINAR
| PAIS | PARAGUAY |
| REGION | OCCIDENTAL O CHACO |
| DEPARTAMENTO | BOQUERON |
| DISTRITO | MARISCAL ESTIGARRIBIA |
| ZONA | TENIENTE PICO |
| PORTON DE ENTRADA | https://maps.app.goo.gl/RvxAPPV6vUPF9kkA8 |
| SUPERFICIE TOTAL | 5.100 HAS. |
| PRECIO / HA. |
1.100,00 U$/HA. |
| COSTO APROXIMADO DE LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO | 140.250,00 U$D |
| TOTAL A PAGAR | 5.750.250,00 U$D. |
| ESTADO DEL TITULO | LISTO PARA TRANSFERIR |
INFORMACION COMPLEMENTARIA:
ESTE CAMPO ESTA FUERA DEL AREA DE SEGURIDAD FRONTERIZA.
Es una unidad ganadera en producción actualmente.
Se encuentra a solo 20 kilometros al norte de la localidad de teniente Picco.
Actualmente la zona se esta transformando de ganadera a agricola, con un fuerte impulso del cultivo del algodón y la soja, principalmente.
Tanto al frente cuanto a los costados de la misma, se observan areas de cultivos agricolas lo cual demuestra el potencial agricola de esta propiedad en si misma.
Las pasturas de la misma, estan muy bien cuidadas y limpias, lo que significa que con un poco de inversión se podría transformar rapidamente de ganadera a mixta.
La propiedad se encuentra sobre el acuifero Yrenda, por lo que cuenta con pozos artesianos profundos para la hidratación del ganado.
El agua es apta para el consumo animal.
En la zona se utilizan tanques australianos elevados hechos de tierra compactada para almacenar el agua extraida del subsuelo y captada en tajamares. Desde esos tanques australianos, se distribuye por cañerías a bebederos que se ubican en lugares estratégicos donde convergen dos o mas potreros y se encuentran corralones de manejo de la hacienda.
ACCESO POR TIERRA: PARA ACCEDER A ESTE CAMPO, SE DEBE LLEGAR POR ASFALTADO DE LA RUTA PY 09, (TRANSCHACO), HASTA LA CIUDAD DE MARISCAL ESTIGARRIBIA. DESDE AHI, SE TOMA UN CAMINO DE TIERRA EN DIRECCION NORTE, UNOS 120 KILOMETROS HASTA LLEGAR AL PORTON DE ACCESO DE LA PROPIEDAD.
ACCESO POR AIRE: LA ESTANCIA CUENTA CON PISTA DE ATERRIZAJE PARA AVIONES DE MEDIANO PORTE (1.000 METROS).
LA CABECERA DE LA PISTA ESTA EN :
https://maps.app.goo.gl/1MJpst8PgvmFMgYa9
👉🏼Uso actual
Cortinas 605 has.
Monte 2460 has.
Pasturas 1895 has.
Pista 8,6 has.
Caminos, central, aguadas, etc. 31,4 has.
👍🏼Uso Alternativo aprobado por el Mades
Pasturas 2.828 has.
Resto 2.172 has.
El alambrado perimetral es de 5 hilos con postes cada 5 metros y balancines a cada metro.
Las alambradas internas son de 4 hilos con postes a cada 8 metros y balancines a cada metro.
Agua.
La propiedad cuenta con 1 bebedero de 2.000 litros, 6 bebederos de 5.000 litros y 7 bebederos de 10000 litros, todos elllos interconectados por 10.500 metros de cañerías de 2".
Cuenta con 1 tajamar con tanque australiano, cuyas dimensiones son de 103 x 78 metros y un total aproximado de 12.051 m3 de capacidad total.
La propiedad posee 4 pozos artesianos y 2 tanques de 10.000 y 20.000 litros de capacidad.
Infraestructura externa:
CUENTA CON GENERADORES
CAMINOS INTERNOS.
COMUNICACIÓN CELULAR DE TODAS LAS TELEFONÍAS.
🤠 CAPACIDAD DE CARGA ACTUAL: 2.237 UG DE 400 KG.
VISITAS A LA HACIENDA: SE REALIZAN CON AGENDAMIENTO DE UNA SEMANA ANTES, COMO MINIMO Y QUEDA SUJETA A APROBACION.
FORMA DE PAGO:
ENTREGA DEL 30 % DEL VALOR TOTAL Y EL SALDO EN PLAZO A CONVENIR.
SE PUEDE FINANCIAR.
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Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
