La superficie total de la estancia es de 4.219 hectareas.
Acceso: se entra 21 kilómetros en dirección este a la altura del kilómetro 235 de la ruta transchaco, por camino terraplenado, pasando por 2 establecimientos ganaderos de la zona.
APTITUD: principalmente ganadera y forestal.
TIPO DE CAMPO: pradera típica del bajo chaco, con predominancia de bañados, palmares y monte nativo.
Precio/ha.: 800 U$
USO ACTUAL:
Bañado: 634 has. o 15 % del total
Bañado profundo: 610,39 has o 14,5 % del total
Campo Natural: 166,5 has o 3,9 % del total
Campo natural sucio: 394 has o 9,3 % del total
Cauce: 61,6 has. o 1,5 % del total
Corral: 0,5 has o 0,0 % del total
Corralón: 2,3 has. o 0,1 % del total
Infra: 1,2 has. o 0,0 % del total
Monte: 1.709 has o 40,5 % del total
Palmar: 395,5 has o 9,4 %
Pastura: 239,5 has o 5,7 %
Pista: 2,5 has o 0,1 %
Tajamar: 1,4 has o 0,0 %
Tanque: 0,0 has
INFRAESTRUCTURA:
El casco de la estancia cuenta con luz electrica de la ANDE, transformador, tanque elevado, casa patronal, casa de peones, caballeriza, carniceria.
Estacionamiento de maquinarias
Corral a reparar, con brete y embarcadero
ALAMBRADAS:
Alambrado perimetral, es un convencional de 5 hilos con postes cada 5 metros y balancines a cada metro.
Las alambradas internas, son convencionales de 4 hilos con postes a cada 5 y 7 metros con balancines de madera a cada metro.
La mayor parte de estos alambrados ya cumplieron su vida útil, se encuentran muy deteriorados, sucios y el 80 % de ellos necesita un aceramiento para su manutención y mejor manejo de la hacienda.
RED DE AGUA:
La propiedad cuenta con 3 tajamares.
El mas importante tajamar cuenta con un pequeño tanque australiano de tierra, que le falta un mantenimiento para combatir las malezas acuaticas.
Por el centro de la propiedad cruza el riacho 7 puntas, de oeste a este y se lo utiliza como aguada para el ganado.
Monte: dominado por especies arbustivas de madera dura como el quebracho colorado, quebracho blanco, guayakan, urundey mi, guayaibi, labón, algarrobo, con suelos de tipo arcillosos.
SUELOS: El suelo de los montes, posee fertilidad adecuada para especies pastoriles del tipo Panicum máximun, cv Mombaza o el Gatton Panic, con muy buen desempeño en la zona.
PALMARES: Son sectores que se encuentran expuestos a las inundaciones normales del área. Con suelos grises de textura y permeabilidad muy lenta. Poseen una buena capacidad total de intercambio con buen contenido de materia orgánica, fósforo, potasio y Calcio.
La capacidad receptiva en condiciones excelentes se estima en 2 hectáreas por unidad animal de 450 kilos de peso vivo.
RECEPTIVIDAD ESTIMADA EN LAS CONDICIONES ACTUALES:
537.258 KILOS VIVOS. en todo el campo. o 1.343 UG.
OBS: estimación realizada por cada sector y su actual situación de producción.
TOPOGRAFÍA Y PENDIENTE:
En general plana y baja, la altitud sobre el nivel del mar, varía entre 100 msnm a 86 msnm. La pendiente va del oeste al este con dirección al Rio Paraguay.
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Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
