Estancia Ganadera en Chaco Central — 2.235 ha en producción, Boquerón
En el corazón ganadero del Chaco Central, a mitad de camino entre La Paz y Filadelfia, se ofrece una estancia de 2.235,4 hectáreas que combina escala, agua garantizada e infraestructura productiva lista para operar desde el día uno. No es un campo para desarrollar: es un campo para producir.
Una unidad de cría, recría e invernada ya en marcha
El establecimiento trabaja bajo manejo de pastura rotativo semi-intensivo, con 1.032,9 hectáreas de superficie útil de pastoreo distribuidas en 61 potreros alambrados de forma convencional. Las pasturas —Mombaza y Gatton Panic— están en estado de implantación, con margen todavía para resiembra y mejora de carga en varios potreros: la oportunidad de sumar producción sin comprar una hectárea más ya está sobre la mesa. La receptividad actual se estima en 1.334 unidades ganaderas (533.584 kg vivos), con recorrido claro hacia arriba a medida que se completa la formación de pasturas.
El monte —736,5 ha de monte bajo— aporta abrigo, sombra y una reserva de madera de primera calidad: quebracho blanco y palo santo, sobre suelo de buena textura. Otras 781,4 ha quedan como reserva forestal sin desmontar, dándole al campo margen de expansión ganadera futura dentro del propio título.
Agua todo el año, sin depender de nadie
Cuatro tajamares —dos en la reserva (25.000 m³ y 5.000 m³) y dos en el centro de la propiedad (9.000 m³ y 16.000 m³)— alimentan tanques australianos con bombeo 100% solar, sumando una capacidad total de 55.000 m³. Una red de 8.800 metros de cañería de 2" interconecta bebederos en toda la superficie útil, garantizando que el agua nunca sea el factor limitante de la producción.
Casco, corral y cerco: cero inversión inicial
La estancia cuenta con casa patronal y depósito (16 x 10 m), vivienda para personal (12 x 8 m) y un corral de manejo completo: brete ciego construido en quebracho blanco sobre horcones de palo santo, cepo con báscula de 1.500 kg y capacidad para tres apartes, con embarcadero listo para carga. Los 94,2 km de alambrado —interno, perimetral y eléctrico, con postes de palo santo— están en muy buen estado. Todo el sistema funciona con energía solar: 12 paneles distribuidos en la propiedad garantizan autonomía total, sin depender del tendido eléctrico público.
Acceso y clima
El campo se ubica a 13,4 km de La Paz, 176 km de Filadelfia y 638 km de Asunción, con camino de tierra mantenido y ruta con peaje. La zona registra precipitaciones de 1.000 a 1.100 mm anuales y temperatura promedio de 25°C, sobre suelos Luvisol háplico y Cambisol eútrico, con topografía suave de oeste a este.
La oportunidad
Un campo formado, con agua propia, infraestructura productiva completa y potencial de crecimiento de carga sin necesidad de nuevas inversiones en desarrollo. Precio solicitado: U$S 900/ha.
Visita de campo y documentación ampliada sujetas a acreditación previa de capacidad de compra.
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Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
