| PAIS | PARAGUAY | REGION | OCCIDENTAL O CHACO |
| DISTRITO | POZO DE LAS TOBAS | ZONA | ENTRE POZO HONDO Y CRUCE DON SILVIO |
| SUPERFICIE | 7.425 HAS. | PADRONES | 6754 Y 5261. |
| UBICACION DEL ESQUINERO SURESTE | ESQUINERO | TIPO DE ACCESO | CAMINO DE TIERRA |
| FORMA DE LA PROPIEDAD | IRREGULAR | COMUNICACION | SATELITAL |
| Precio solicitado | 549,00 U$/ha. | Total a pagar | 4.076.325 U$ |
| Titulos | PERFECTOS Y LISTOS PARA TRANSFERIR | Licencia ambiental | APROBADO Y VIGENTE |
| AREA DE SEGURIDAD FRONTERIZA | Dentro | CENTRO DE ABASTECIMIENTO MAS CERCANO | Pozo Hondo, 25 km. |
| ENERGIA ELECTRICA | Llega hasta la estancia vecina. | DISTANCIA HASTA LA RUTA BI OCEÁNICA | 2,8 KM. |
LO QUE TENES QUE SABER
ESTE CAMPO CON MONTE Y PASTURA ES PROPIEDAD DE UNA SOCIEDAD ANONIMA, CUYO UNICO ACTIVO ES EL INMUEBLE. NO TIENE PASIVO DE NINGUN TIPO. Son dos fracciones separadas por un campo. Una fraccion tiene 2825 has y la otra tiene 4600 has.
LA SOCIEDAD ANONIMA, COMPRÓ Y OBTUVO LA LICENCIA AMBIENTAL PARA EXPLOTACION GANADERA Y CARBONERA.
DESARROLLÓ UNA PASTURA CONFORME AL PLAN DE USO PROPUESTO Y APROBADO, PERO HASTA EL MOMENTO NO LA UTILIZÓ.
PARA PODER USARLA SOLO LE FALTA INSTALAR UN POZO ARTESIANO, TANQUE ELEVADO, CAÑERIAS Y BEBEDEROS, ADEMAS DE ALAMBRADAS Y CORRAL.
SE PUEDE VENDER EL 100 % DE LAS ACCIONES DE LA SOCIEDAD ANONIMA COMPLETA.
LICENCIA AMBIENTAL:
APROBADA POR EL MADES E INFONA, CON PLAN DE USO ALTERNATIVO PARA GANADERIA Y PRODUCCION DE CARBON.
MEJORAS:
Desmonte y sembrado de pasturas de gatton panic en 1.163 has., finalizado en diciembre de 2016 y hasta ahora nunca utilizado.
Alambrada perimetral completa en todo el campo.
Casa de madera de 2 ambientes que necesita mantenimientos e instalaciones.
AGUA:
- UBICADA SOBRE EL ACUIFERO YRENDÁ, CON UN POZO ARTESIANO DE 230 METROS DE PROFUNDIDAD SE OBTIENE AGUA POTABLE PARA CONSUMO HUMANO Y ANIMAL.
ELECTRICIDAD:
- EL TENDIDO ELÉCTRICO PASA POR LA RUTA PY 15 ( BI OCEÁNICA) A SOLO 2,8 KM DEL ESQUINERO SURESTE DE LA PROPIEDAD.
PLUVIOMETRIA:
- ENTRE 600 Y 700 MM/AÑO.
SUELOS:
- PREDOMINANTEMENTE ARCILLOSOS CON ALTO CONTENIDO DE FOSFORO Y PH 6,8.
ALTITUD MÁXIMA: 271 MSNM.
ALTITUD MINIMA: 261 MSNM.
ACCESOS:
1. POR LA RUTA PY 15 BIOCEÁNICA, PASANDO EL CRUCE DON SILVIO EN DIRECCION A POZO HONDO 27 KM., SE ENTRA HACIA EL NORTE 2,8 KM HASTA EL ESQUINERO SURESTE DE LA PROPIEDAD.
2. DESDE INFANTE RIVAROLA, TOMAR LA RUTA QUE VA A CRUCE DON SILVIO Y AVANZAR POR 41,7 KM EN ESA DIRECCION. EN ESE PUNTO TOMAR UN DESVIO HACIA EL OESTE Y AVANZAR 18,5 KM. HASTA LLEGAR A UN CRUCE EN EL CUAL SE DEBE DESVIAR HACIA EL SUR Y AVANZAR 10 KM HASTA LLEGAR AL ESQUINERO NORESTE DE LA PROPIEDAD.
POTENCIAL DE USO: AGRICOLA, GANADERO, RESERVA, CARBONERIA.
NO ES INUNDABLE
DENTRO DEL AREA DE SEGURIDAD FRONTERIZA.
DISTANCIAS:
ASUNCIÓN: 713 KM.
COLONIA LOMA PLATA: 297 KM.
POZO HONDO: 30 KM.
VISITAS Y OFERTAS
LAS VISITAS DEBEN SER AGENDADAS CON UNA SEMANA DE ANTICIPACION.
LOS PROPIETARIOS ESTAN ABIERTOS A CONSIDERAR CONTRAOFERTAS RAZONABLES.
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Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
