3.370 HAS. EN SAN PEDRO, PARA SOJA Y GANADERÍA.

Detalles del inmueble :

• País: Paraguay
• Región / Departamento: San Pedro
• Ciudad: Colonia Río Verde
• Zona: Rio Verde
• Código: 4737892
• Estado: Usado
• Área Terreno: 3367 Hectáreas
• Tipo de inmueble: Estancia agro-ganadera
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Superficie total : 3.367 haa. 486 m2

ZONA AGRÍCOLA, GANADERA, FORESTAL Y TURISTICA, DE FACIL ACCESO. 

TOPOGRAFIA: SEMI ONDULADA

SUELOS: ARENOSOS DEL TIPO ULTISOL, MODERADAMENTE ÁCIDO

PLUVIOMETRIA: > 1700 MM/AÑO

EXCESO HÍDRICO ANUAL: 700MM

TEMPERATURA PROMEDIO ANUAL: 22 ° CELSIUS

> DESCRIPCION DE LA ESTANCIA 
1594 hectáreas de pasturas de brachiarias de diversos tipos implantadas sobre suelos franco arenosos y "marginales".
890 has de montes
50 has de laguna cristalina
350 has de campo natural
32 has de arenales SIMILARES A LAGUNA BLANCA
Tendido trifasico
transformador trifasico
Transformador Monofásico
24 km de caminos internos
510 m2 de casa patronal 
Viviendas de personales
Galpon de maquinarias
Galpon de lecheras
Corral de ovejas
Corral de vacunos con cepo y báscula

2 embarcaderos para ganado vacuno

RED DE AGUA DE LA ESTANCIA.
1 Tanque tipo Copa de 20.000lts. 
3 pozos artesianos de 60 metros activos conectados con los bebederos de los potreros.

1 pozo artesiano de 60 metros en condiciones de ser usado pero actualmente tapado, como reserva.
24 bebederosde cemento de 1.000 lts. 
10.500 metros de caños de 2" instalados por todo el campo
2 tanques de fibro cemento de 200.000 litros

Dentro de la propiedad se encuentra la laguna San José, de 50,6 has.que tiene agua de excelente calidad. También el campo tiene nacientes que desembocan en el Rio Verde, al sur este de la propiedad.

INFRAESTRUCTURA EXTERNA 

Tendido eléctrico trifásico de 5.600 mt. 

El acceso está sobre la ruta que une Rio Verde con Capitan Bado, a 20,7 km de la ruta Py03 y 283 km. de Asunción. 

ESTIMACIÓN DE RECEPTIVIDAD GANADERA: 2.049 UNIDADES GANADERAS. 

PRECIO: 4.300 U$/ HA. 

TOTAL: 14.480.190 U$

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