La estancia Guavirá es un campo agrícola de 1.242 ha localizado próximo a Mbuyapey (Paraguarí).
Cuenta con 730 ha de suelos mecanizados de las cuales 650 has se encuentran bajo arrendamiento. En la zafra 22/23 se plantaron 120 ha de soja y 405 ha de arroz. .
El campo está en gran parte sistematizado, con caminería y canalización en excelente estado de conservación teniendo un área aprox. de 150 ha adicionales para mecanizar. La propiedad linda al al sur con el Arroyo Ytu y al este con el Río Tebicuary que son afluentes del rio Paraguay.
La propiedad se encuentra dentro del departamento de Paraguari, de Paraguay, que es limitrofe con el departamento central donde está la capital del país.
En la zona hay una pluviometría promedio de 1600 mm al año y una temperatura promedio que oscila los 28 ° celsius.
El perfil del suelo en la zona es ligeramente ondulado.
👉 Distancia a puntos de interés:
Mbuyapey: 6 km
Caazapá: 100 km
Asunción: 180 km
👉Acceso: desde Mbuyapey, 6 km por camino municipal ripiado en buen estado
Departamento: Paraguarí
Distrito: Mbuyapey
👉📍Lugar: Potrero Ramirez
El propietario del inmueble es una Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL) cuyo único activo es este inmueble. Se puede adquirir solo el inmueble o las cuotapartes de la SRL.
USO DEL SUELO
La propiedad cuenta con el Plan de Uso debidamente autorizado y vigente hasta el 3 de enero de 2024.
A la fecha está vigente un contrato de arrendamiento por un total de 650 ha. El contrato puede rescindirse si es de interés del comprador, entregándose la propiedad libre de ocupantes.
INFRAESTRUCTURA
🏡 Casa principal
🏡🏘️Casas de personal
💦 Reservorio de agua con canales de riego Y Pozo de agua
💡Luz eléctrica de la Administración Nacional De Electricidad (ANDE)
Caminería interna en buen estado
Alambrados en buen estado
Canales de riego en buen estado
👉📈 ESTE CAMPO TIENE SUELOS MUY BUENOS PARA LA AGRICULTURA, FORESTACIÓN Y GANADERÍA.
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Nombre:
Guido Rene Kunzle Fois
Teléfono Móvil:
595972880770
Teléfono Fijo:
+5950981225119
Email:
kunzlepropiedades@gmail.com
