12.700 has agroganaderas en bajo Chaco

Detalles del inmueble :

• País: Paraguay
• Región / Departamento: Presidente Hayes
• Ciudad: Villa Hayes
• Zona: Pfannl Cué
• Código: 6856897
• Estado: Usado
• Área Terreno: 12679 Hectáreas
• Tipo de inmueble: Estancia agro-ganadera
• Tipo de negocio: Venta

Descripción Adicional :

Superficie: 12.679 has. a tan solo 197 kilómetros de Asunción de los cuales solo 65 km son de tierra.

Totalmente alambrada perimetralmente, cuenta con potreros de distintas superficies.
Energía electrica monofásica, de la Ande. 
En la zona hay alcance de todas las señales de telefonía celular con antenas. 
La estancia cuenta con pista de aviación de 1.200 metros, habilitada. 
Cuenta con RIMA (Relatorio de Impacto Medio Ambiental) aprobado y renovado. 

La estancia se encuentra ubicada en la región fisiográfica denominada Llanura Baja Occidental, caracterizada por si vegetación de sabana palmar, que alterna con áreas de bañado e islas de monte. 
Los suelos son de fertilidad media y drenaje lento. 
Se preservaron 981 has de monte nativo, que representan el 7,7 % del area total. El resto es sabana palmar transformada en pasturas cultivadas en razón del 21,5 %. 
El riacho "Riachito", afluente del Rio Negro atravieza la propiedad. 
De la superficie total de campo natural correspondiente a unas 8.982 has, aún se podrían imprlantar unas 5.000 has de pasturas de diferentes variedades. 
El promedio de superficie de los potreros es de 528 has cada uno, y ellos cuentan con sus respectivos corralones de trabajo y manejo de hacienda. (40 x 40 ). 
Mejoras: 
2.700 has de pasturas implantadas con semillas de humidícola y pangola, sobre campos despalmados acordonados y rastreados, subdividos en 80 potreros.

Alambradas externas e internas de tipo convencional con postes de quebracho, balancines y alambres 17 /15. 
Cuenta con 7 tajamares de 10.000 m3 de capacidad promedio, con tanques tipo australiano y molinos de viento dsitribuidos en los corralones, con filas de 2 bebederos de cemento de 500 litros cada uno, alimentados por caños de 2 ". 
Corrales lanceados de palma, con horcones de quebracho, torín y manga hormigonada.
brete, cepo, casilla de operaciones techada.
Construcciones para depósitos de máquinas e insumos, viviendas, oficinas, etc. 
66 km de caminos internos cargados, 2 puentes de madera sobre el Riachito. 
Pista de aviación de 1.200 metros 
Coordenas: 24° 15! 11" S - 057° 42 ´ 17" W.

Actualmente con capacidad de carga para 5.000 cabezas. 

Precio: 1.200 U$/ha.